Μεζονέτα, 139τ.μ.

€585.000

Description

Πωλείται υπερπολυτελούς κατασκευής, υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής απόδοσης Α+, minimal αρχιτεκτονικής, άριστης διαρρύθμισης οροφομεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 139 τμ, με ιδιόκτητο κήπο 88 τμ και φανταστική πισίνα, σε εξαιρετικό σημείο, στα Βριλήσσια Αττικής.

Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, η επικοινωνία μεταξύ των οποίων πραγματοποιείται εσωτερικά μέσω ασανσέρ και κλίμακας.

Ο ισόγειος όροφος (65 τμ) αποτελείται από ευρύχωρο, διαμπερές open plan καθιστικό με τζάκι – κουζίνα και 1 wc. Ο Α΄ όροφος (59 τμ) αποτελείται από 3 μεγάλης επιφάνειας υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Ο υπόγειος όροφος (15 τμ) αποτελείται από 1 δωμάτιο – playroom. Επιπλέον, στο ίδιο επίπεδο της οικοδομής, διατίθενται 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη επιφάνειας 6,5 τμ.

Σημαντικά χαρακτηριστικά:
– Ιδιαιτέρως φωτεινοί όλοι οι χώροι.
– Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου.
– Ψύξη – θέρμανση multi split τεχνολογίας, ανεξάρτητη σε κάθε χώρο.
– Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα 200 lt, σε συνεργασία με τον λέβητα φυσικού αερίου.
– Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενο προφίλ και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες με μεμβράνη χαμηλής εκπομπής.
– Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ.
– Ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα.
– Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες.
– Πόρτα ασφαλείας.
– Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.
– Προεγκατάσταση συστήματος smart home.
– Δίκτυο διπλής καλωδίωσης utp cat 6.
– Σύστημα πυρανίχνευσης.
– Δρύινα πατώματα εξαιρετικής ποιότητας.
– Πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης.
– Πολυτελείς κοινόχρηστοι χώροι.

Σημειώνεται ότι υπάρχει η δυνατότητα διάθεσης δεύτερης κλειστής θέσης στάθμευσης ή/και εγκατάστασης ανεξάρτητου συστήματος συστοιχίας φωτοβολταϊκών στη στέγη του κτιρίου.

Η προνομιακή θέση του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της περιοχής, σε σχολεία, super market, κύριους οδικούς άξονες και ΜΜΜ.

Ολοκλήρωση έργου εντός του 2024.